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COPROPRIÉTÉ

Une bonne gestion partagée d’un bâtiment bâti nécessite une définition précise et rigoureuse des différents espaces qui le composent. Des services assurés par nos professionnels grâce à leurs capacités techniques et juridiques.

ÉTAT DESCRIPTIF DE DIVISION
L’arpenteur a le pouvoir de documenter le bâtiment qui a été construit. La propriété de l’immeuble est divisée en compartiments, comprenant des espaces privés et communs.

Il planifie l’espace intérieur (bâtiment existant) et utilise le plan du client (bâtiment à construire) pour créer un « cahier des charges » qui définit les espaces privés et communs.

Ensuite, calculez le rapport des parties communes et le rapport des charges d’équipement commun liées à chaque partie privative. Il élabore également un système partagé.

Identifier les différentes structures. Il établit également une description du découpage en volumes. 

TOPOGRAPHIE

De par notre formation et notre savoir-faire, nous réalisons de nombreuses prestations de terrain pour répondre aux besoins d’une clientèle diversifiée telle que les particuliers, les chargés de projets, les propriétaires d’immeubles, les professionnels de l’immobilier, les gestionnaires d’immeubles et plus encore.

NIVELLEMENT
Les géomètres sont également qualifiés pour utiliser des outils de mesure pour définir l’élévation d’un point particulier ou d’un ensemble de points (tels que des courbes de niveau). Cette prestation, appelée Nivellement, est réalisée en lien avec un système de référence appelé Nivellement Général (NGF) en France, ou selon des références locales choisies par le géomètre en fonction des besoins du projet.

IMPLANTATIONS
Partant du plan, l’implantation permet de l’incarner au sol à l’aide de marquages ​​(bornes, piquets…), de la localisation et de l’impact des travaux à réaliser. L’expert garantit l’exactitude de cette importante opération…

URBANISME

De par nos compétences reconnues en urbanisme et notre solide formation juridique, nos experts géomètres sont des partenaires privilégiés des collectivités locales et des porteurs de projets de développement.

AUTORISATION D’URBANISME
Le géomètre expert gère les dossiers de demande de permis d’occupation du sol nécessaire à la construction et à l’aménagement. Au besoin, demandez à l’avance un rapport d’urbanisme et préparez une analyse préliminaire de la faisabilité du projet. Procédez ensuite à la création des fichiers techniques et de gestion.

DÉTACHEMENTS DE TERRAIN À BÂTIR : LOTISSEMENTS
Selon le projet, le géomètre expert établira la demande de permis de construire ou de pré-inscription nécessaire à la division (séparation du chantier).

OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENTS
Des experts créent des dossiers de permis d’urbanisme pour tous types de projets touristiques et de loisirs (campings, parcs d’attractions, terrains de sport, parcs d’attractions, golfs, parkings, etc.).

BORNAGE CONTRADICTOIRE

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DIVISION DE TERRAIN

Nos experts géomètres étudieront la faisabilité de morcellement d’une propriété. Cette division parcellaire peut toucher une propriété bâtie ou en vue de construction.

BORNE OGE

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GÉOMÈTRE EXPERT FONCIER

Nos géomètres sont des indépendants dont les activités sont réglementées par la loi (loi du 7 mai 1946). Nous garantissons l’acquisition de solides compétences techniques et juridiques. Nous sommes inscrits au registre du Conseil d’experts pour exercer nos activités. De plus, nous avons de nombreuses obligations : respect des règles déontologiques, formation continue, assurance, transparence des prix de ses prestations, etc.

MISSION DIVERSES
En plus des activités légalement réservées, les professionnels conseillent et accompagnent de nombreux groupes de clients, notamment des particuliers, des indépendants, des entreprises de construction, des constructeurs et des collectivités locales.

il peut :
▸ Informer de la possibilité de construire sur la propriété et
▸Effectuer des démarches administratives telles que la demande d’un certificat d’urbanisme pour les structures et la création d’une demande de permis de construire.
▸ Assurer la maîtrise d’ouvrage des routes et du réseau et entreprendre les efforts de relève de la maîtrise d’ouvrage.
▸ Mesure la superficie des biens immobiliers ou des habitations et diagnostiquent les bâtiments (amiante, termites, plomb, gaz, efficience énergétique, électricité),
▸ Gestion d’actifs immobiliers : Valoriser des biens immobiliers, valider la gestion locative, ou prendre en charge la recherche d’acquéreurs type agents immobiliers, créer des attestations personnelles
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